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12
412 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
90m²
74140 DOUVAINE
N° Mandat : 8744 / Réf : 12456
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Douvaine Appartement T4 en rez-de-jardin de 90 m2

Votre agence Nestenn Immobilier vous propose cet appartement situé au calme, en rez-de-jardin d'une petite copropriété de Douvaine.
Cet appartement de type 4 vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, trois chambres, une salle d'eau + WC et un WC séparé.

Le stationnement vous est assuré par deux places de parking plus un garage. Vous apprécierez également les charges de copropriété réduites à environ 9 euros mensuels.

Une opportunité à ne pas manquer!

Douvaine est une charmante commune située à proximité de plusieurs villes intéressantes, telles que Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Annecy.
Ces villes offrent une richesse culturelle et des paysages magnifiques à découvrir.
En ce qui concerne les attractions locales, Douvaine est connue pour son marché hebdomadaire animé, où les visiteurs peuvent déguster des produits locaux et découvrir l'artisanat régional. De plus, le lac Léman se trouve à proximité, offrant la possibilité de pratiquer des activités nautiques et de profiter de superbes vues sur les montagnes environnantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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2 parkings
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90 m² habitables
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134 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 403 760€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 90m²
Terrain : Entre 127m² et 141m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2017
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 90€
Nombre de Lots : 3
Taxe Foncière : NC
DPE
    3
    120
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 690 € et 980 € au 20/11/2023.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Bons-en-Chablais

Smiley Bons-en-Chablais Nestenn 17 Pl. des Allobroges,
74890 Bons En Chablais
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